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前7月统计局商品房均价同比首下降

  广东省统计局昨天发布的最新数据显现,本年前7月,广东房地产开发投资增幅安稳,公司到位资金增幅继续回落。尽管新开工面积和竣工面积降幅收窄,可是商品房出售面积降幅扩展,并且本年内均匀出售价格同比初次降低。
  数据显现,本年1~7月,广东房地产开发公司共完结开发投资3837.77亿元,同比增加18.8%,增幅比一季度进步2.8个百分点。其间,房地产开发投资中商品住宅开发投资2580.13亿元,增加13.5%,增幅比上半年进步0.7个百分点。
  此外,商品住宅出售面积3923.72万平方米,降低13.0%,降幅比上半年扩展1.9个百分点。其间,珠三角区域商品房出售面积降低15.6%,降幅比上半年扩展3.0个百分点。
  上海某研究院研究员朱光指出,从全国商品房出售面积同比增幅走势看,今年全体处于负增加区间,尽管上半年出现收窄上行,但前七月同比跌幅再次加大,与前五月跌幅根本适当,首要因为7月当月商品房成交同比大幅回落的要素所造成的。估计本年下半年,跟着去年同期基数的逐渐降低,商品房出售面积同比跌幅整体仍将出现收窄态势。而从房企资金状况看,本年前七月,房地产开发公司到位资金同比增幅小幅上升,但仍处于四年半以来的较低水平。近期各地信贷政策从紧力度不减,房企资金压力继续加大,职业分解明显。估计本年下半年,尽管住宅信贷政策会有所放宽,但在出售仍未好转的状况下,房企资金同比增幅仍将处于较低水平。